広州自由貿易区 - 南沙貿易ゾーンは、最近、炒め物や炒め物の店、静かに発酵インキュベーターを除いてホットスポットとなっています。彼らはナンシャを起業家の地に押し込んでいます。しかし結局のところ、これは新しい地区であり、ビジネス環境は未だ形成されていません。したがって、あなたが彼を愛している場合、彼はビジネスを開始するために南沙に行こう、良い政策、低コストがあります。しかし、もしあなたが彼を憎むなら、道に出かけるのは3〜4時間かかります。
A.良い政策 あらゆるレベルで優遇政策があり、自由貿易地域がある。
南沙諸島に起業家を引き付けるために、南沙政府は最後の3月に起業家精神を促進する優遇政策を出した。広州の優遇政策を楽しむことに加えて、私たちはまた、ワンチャイ・スタートアップ・サポート補助金、スタートアップ・プロジェクト勧誘補助金、スタートアップ・サポート補助金など、南沙区が提供する起業家精神に関するあらゆる優遇政策を楽しむことができますに。さらに、大学卒業者は、他の雇用および起業補助金政策を享受することができます。そのスタッフは、広東省の自由貿易地域がリストされた後、これが南沙地域で最も優遇されている補助金政策であると記者団に語った。起業家は税金、事業登記およびその他の面でより優遇された政策を享受する。
起業家にとって、起業補助金よりも魅力的なのは、自由貿易圏の潜在的な利益です。南沙自由貿易地域はまだ列挙されていないが、関連する政策はまだ明確ではない。しかし、上海自由貿易圏の経験を参考にすれば、自由貿易圏における起業家精神のメリットは、プロセスの簡素化と効率化、輸出入税政策の優遇政策、財政政策によるイノベーションの優位性などである。この解釈によれば、自由貿易地域が承認された後、200以上の企業が南沙自由貿易地域に登録する用意ができていた。
昨年10月、広州裕和貿易有限公司は、南沙に入った。同社の海外マネージャーであるXiaotian Li氏は、Nanshaの選択は自由貿易地域になる選択だと述べた。同社は伝統的な重金属企業であり、主に鉄鋼取引を行っています。彼は自由貿易圏に自由に乗ることを望んでいる。財務省と上海自由貿易地域の経験を勉強した後、彼は自由貿易地域が税還付、資金調達、物流において同社に利益をもたらすことを望んだ。元輸出税還付には2〜3ヶ月かかりますが、自由貿易地域では輸出税還付を即座に実現することができ、財務的圧力を緩和することができます。海外資金調達機関が自由貿易圏に進出した後、私たちの資金調達環境ははるかに改善されるでしょう。
B.多くのインキュベーター 創造的な庭はオリーブの枝に達しており、技術と文化の企業が好まれています
最近、広州市自治区委員会が発表した青年起業家調査の調査結果によると、現世代の若い起業家の36％が最も重要なことは財政的支援だと考えている。その他の施策としては、政策支援（25.1％）、技術支援（22.3％）、会場支援（16.6％）が挙げられる。起業家のインキュベーターの基盤は、起業家に資金、政策、技術などの面で支援を提供し、多くの起業家チームの発祥地となります。現在、南沙のビジネスインキュベーターには、南沙地区、広州市科学技術革新サービスセンター、広州近代産業技術研究所、企業ビジネスインキュベータープラットフォーム、珠海CICクリエイティブパーク、香港科学大学のフォクイントン研究所、技術 "赤い鳥の起業家の保育園"など、これらのインキュベーターの基地の出現はある程度Nanshaの起業家の熱意を刺激してきました。技術、インターネット、文化的創造性および他の産業は、起業家のインキュベーターによって支持される可能性が高い。 2009年には、教育省と広州市政府が共同で設立した南沙で近代工業技術研究所が完成し、中国南部工科大学が総合計画立案チームを率いた。主な任務は、科学的かつ革新的な企業をインキュベートすることです。現在までに約1億元の社会資本が導入されており、広州湖水バイオ工業有限公司、広州元鄭知能技術有限公司など19の技術企業を抱えている。直接的または間接的な創出の経済的利益は20億元を超える。
プライベート・インキュベーション・ベースは、百万人規模のエンタープライズ・インキュベーターとZhuo Cai CICの最も「アース」です。初の起業家の一人であったのは、90年代後期の「アルバイト」の創始者であり、李柯強（Lee Keqiang）首相が出席した王氏は、2013年に設立されました。今年は、インキュベーション・ベースに20以上の新興企業があります。そのうち6人が会社に移管されました。スタートアップチームは、主に貿易、教育訓練、電子商取引、科学技術の育成段階にあります。カードの無料使用に加えて、起業家はインキュベーション、スタートアップファイナンス、小口ローン、仲介代理店などのサービスだけでなく、無料でカウンセリングと指導を受けることができます。
今年の初めに、Zhuo CICのクリエイティブパークが建てられ、使用され、チームは1平方メートルあたり30元のオフィスを借りる必要がありました。上記の企業と同様の起業家のサービスを提供することができ、現在の起業家プロジェクトは主に文化の創造性、電子商取引、科学技術です。自由貿易地域の承認を得て、ナンシャの起業家の見通しは、香港とマカオにも好まれている。
今年の初め、フォクインンドン研究所の香港科学技術大学は、南沙で「赤鳥のスタートアップ保育園」の設立を開始し、創造的な夢を持って若者を招待し、創造性を示し、夢を実現するプラットフォーム。また、香港の科学技術大学が開催する第5回の億万長者起業家精神大会では、初めて南沙諸島での競技会が開かれました。ナンシャの地元の起業家チームが、本土の3人のファイナリストの1人である「SeeKar」のソフトウェアに依拠して、世界120チームの参加チームの間で競争に勝ったことに言及することは重要です。
C.安価な生活費 生活交通費は、ダウンタウンの半分の費用になります
低コスト要因の1つ。南沙の賃貸料、食費その他の生活費は、都心部よりも低い。電子商取引のスタートアップチームには8人の人がおり、南沙の黄地に3階建ての建物を借りて月額2,000元を借りている。インキュベーションベースで使用されているカード席は賃料ではありません。スタッフの食料、交通費、生活用品の費用は約1万元です。中央都市に住んでいる人は、8人が月に少なくとも2万元を使います。いくつかの起業家は、広東自由貿易地域が昨年末に承認された後、ナンシャの起業家環境は静かに変化したことを明らかにした。 Liは次の年に政府部門のオフィス効率が大幅に改善し、サービス態度が大幅に改善されたと述べた。 Nansha地区のHuangge金融街に位置し、同社は民間企業向けの民間雇用インキュベーション拠点としては初めてです。同社の会長である洪Ye（Hong Ye）は、2年前にここに到着したとき、周辺地域は荒廃し、食べたり寝ることを除いて毎日それが仕事であったことを思い出した。今年の初めには小さなレストランだけでなく、大きなスーパーマーケット、KTV、自由で開放的なハンギングスポーツパークもあり、起業家グループの生活に大きな利便性をもたらしました。
起業家Li Huiは、自由貿易圏Nanshaの開放に大変喜んでいます。バスターミナルから天河バスターミナルまでのこのバスは、中心都市のビジネスやお友達について話すのに非常に便利です。私は数回前に地下鉄に行かなければならなかった。今は1時間の睡眠だ。
スタートアップの当初、スタッフの費用に加えて、オフィスの家賃が最も高価でした。賃貸料だけを比較すると、南沙の費用は低いことが分かりました。最近、Nansha地区のXiaowenは、創造的な公園のオフィスを借りて、約50平方メートル、月額賃貸1700元、34元/平方メートル相当の面積をカバーし、最初の月は無料ですので、年間賃貸料は最初の1年間は、賃貸料と公共料金は年間約2万元にすぎません。
Nansha地区の一般事務所と比較して：年間約13000元を節約することができます。南沙地区の他のオフィスビルが賃貸されている場合、月額50元/月の家賃は2500元/月、家賃は3万元/年となります。それと同時に、材料の充電のために1平方メートルあたり3.50元ほどを支払う必要があり、それは月額175元を要し、課金は2,100元/年になります。レンタル費用は33,000を超えると予想されます元、クリエイティブパークより1万3000元高い。
ダウンタウンクリエイティブパークとの比較：年間少なくとも12万元
地下鉄駅の近くにあるTITクリエイティブパークのオフィスを借りれば、人民元200元/ m2の家賃が計算され、50平方メートルの家賃は1万元で、年間家賃は12万元です。 Nanshaクリエイティブパークよりも少なくとも10万元以上の水と電気で。
また、TITクリエイティブパーク周辺では家賃が高いです。地区内のアパートを借りたのは月額1,600元で、TITのクリエイティブパークの近隣には月に3,000ドル、1年間で合計168万ドルの賃貸住宅があります。
nansha地区のレストランは、ダウンタウンより少し低いです。交通、広報、その他の費用は管理されておらず、比較されていません。南沙事業では、基本的な経費を12万元以上節約することができます。
Nanshaが1時間の生きているサークルを建設することに言及する価値はある
3月11日、広州市広市長諮問委員会委員長と市長である陳建華（チェン・ジンファ）副長官は、すでに建設中の4号線延長計画に加え、18号線も建設すると公表した。 Nanshaは28の鉄道交通と8つの高速道路を計画します。このように、南沙の生活は基本的に香港やマカオを含む周辺地域と結びついています。 Nanshaで働く人やNanshaに住む人、Nansha、Hong Kong、Macaoや周辺の都市で働くためにNanshaに行く場合、道路の時間は30分未満で、1時間以下です。
南沙の事業環境はまだ確立されていない
政策 "東風"は絶えず吹いていますが、当面は南沙で事業を始めることはできないようです。同時に、ナンシャの起業家インキュベーション拠点の一部は、それほど効果的ではなく、通常のオフィスビルになっていて、最も簡単なリースと資材管理を行っていることが分かるはずです。名前を挙げないように頼んだ新興インキュベーターの責任者は、インキュベーターは数年間存在していたが、スタートアッププロジェクトは導入していないと語った。その理由は、基地の運営と管理に問題があると信じているが、さらに重要なことは、Nanshaはまだ成熟したスタートアップ環境を形成していないからだ。インフラストラクチャは完璧ではなく、起業家精神の雰囲気は弱いです。この段階で創造的で有望な起業家チームを引き付けることは困難です。
"あなたが成長して行くビジネスの場所のようなものではありません。"
「それは単なる別の世界だ」
インキュベーターの責任者であるヤン・チュアンは、「インキュベーション・プログラムの最初の2年間は、ある程度まで成長すると、彼らは落ち着きを失い、ダウンタウンに移動する」と認めている。私たちが提供した支援サービス、南沙での生活費の削減などが含まれます。しかし、彼らが育ったとき、それはちょうど幼稚園であり、ビジネスの雰囲気は強くなく、ビジネスを行う場所のようではないことが分かった。
ヤンは、珠海、肇慶、広州市、花都から大学生を集め、起業家精神をテーマにした週刊サロンがあると語った。しかし、彼らがnanshaに来る交通は便利ではありません。彼らはまず広州のダウンタウンの駅に着いてから地下鉄に乗り換えなければなりません。週末の午前10時に、彼らは午前5時に起き、4〜5時間かかります。 Zengcheng、Huadu、Pearl River DeltaをNanshaバスに直接開ければいいですね。
起業家のLi Huiは、この地域の交通に満足していませんでした。彼は車を買う余裕がなく、適切な輸送手段を見つけることができなかったので、とても動揺していた。 2010年に導入された電気自動車の新しい国家標準は、2010年に40キロ以上20キロ以上の電気自転車を含む。ナンシャが実行された後、この非常に議論の余地のある基準は住民に大きな問題をもたらしました。リウィは数日前に電気自動車を持ち去り、今はバイクに乗ってビジネスを話すことができます。ナンシャの公共交通機関は待つのが難しく、タクシーは希少であり、オートバイは死者を恐怖に駆り立て、地方政府がこの問題に注意を払い、交通量を改善することを願っています。
交通の他に、南沙のショッピングやレクリエーション施設も欠けている。広州の9つの主要百貨店のいずれも居留地にはなく、この地域には主要なスーパーマーケットチェーンはない。ビジネスパートナーがKTVで歌うことを望むなら、あなたは部屋を得ることができないか、あまりにも高価であり、ダウンタウンとは異なる世界です。
ローンの難しさの問題は解決されていない
資金調達は、スタートアップの初期段階で最も一般的な問題の1つです。それは、 "15金融革新"を発行した蘭州の昨年末以来3ヶ月を超えているインキュベーターは、大きな4つの銀行とGuangfa銀行と広州の本拠地であるNansha地区の黄金金融街に位置しています農業銀行。しかし起業家の1人は「全く利益がない」と述べた。多くの銀行がありますが、資金会社やその他の金融機関が不足しており、初期プロジェクトのリスクが高く、銀行融資を受けることが困難です。この分野のどのプロジェクトも成功していないことが理解されています。私たちは、起業家が広州地下鉄マイクロローン会社と広州株式取引所を通じた融資申請を手伝うことができます。
しかし、状況はすぐに改善すると予想されます。報告書によると、2014年末現在、南沙新エリアは100種類以上の金融機関を導入している。銀行、証券、保険機関などの伝統的な金融機関の他に、マイクロファイナンス、商業ファクタリング、ファイナンスリース、資金管理などの新興金融機関もあります。
広州の南沙自由貿易圏は新しい世界拠点であり、多くの人々が将来を見据えています。しかし、広州南沙自由貿易圏が確立する前に、起業家はしばらくの間滞在しなければならない。
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